TÜİK Temmuz Enflasyon Verisini Açıkladı: Yıllık Enflasyon 31.80'e Geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ait enflasyon rakamlarını açıklayarak piyasalarda beklenen ılımlı dezenflasyon eğilimini doğruladı. Aylık Tüketici Fiyat Endeksi yüzde 1.82 artış gösterirken, yıllık bazda enflasyon yüzde 32.11'den yüzde 31.80'e geriledi. Bu veri, ağustos ayında kirayı yenileyecek vatandaşlar, hisse senedi yatırımcıları ve merkez bankasının para politikası kararları için kritik bir dönüm noktasını işaret ediyor.

Enflasyon Verilerinin Piyasaya Etkisi Beklenti anketi sonuçlarına göre 17 ekonomistin temmuz ayı için öngördüğü aylık enflasyon artışı ortalaması yüzde 1.82 olmuştu. Tahminler yüzde 1.35 ile yüzde 2.10 aralığında dalgalanırken, ekonomistler tarafından sunulan en geniş kapsamlı beklenti seti gerçekleştirilen rakamla uyum gösterdi. Bu veri, haziran ayında yüzde 0.99 olan aylık artıştan itibaren bir miktar dengelenme anlamına geliyordu. Piyasa katılımcılarından oluşan 65 kişilik anket grubunun temmuz için yüzde 1.68 beklentisi ise resmî açıklanandan hafif düşüktü. Her iki veri kaynağının yakınlığı, piyasa beklentilerinin makul seviyelerde kalibre edildiğini gösteriyordu. Kira Zammının Yasal Tavanı Belirlendi Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracıları için yaşanan merakın ana kaynağı, Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca uygulanacak kira artış tavanıydı. TÜİK tarafından açıklanan bir önceki kira yılına ait 12 aylık ortalama enflasyon, ev sahiplerinin talep edebileceği maksimum zam oranını belirliyor. Kira hesaplamalarında aylık veya yıllık enflasyon rakamı değil, tam 12 aylık ortalaması temel alınıyor. Örneğin, mevcut aylık kira bedeli 25.000 lira olduğu durumda, açıklanan ortalama zam oranının yüzde 32 seviyelerinde gerçekleşmesi halinde yeni kira bedeli yaklaşık 33.000 lira seviyesine çıkabiliyordu. Ancak taraflar karşılıklı anlaşmayla yasal tavan oranının altında bir artış belirleyebiliyordu. Merkez Bankası ve Borsa Kararlarına Yol Açan Rakamlar Enflasyon verilerindeki sakinleşme, Türkiye Merkez Bankası'nın sıkı para politikasının gevşetilip gevşetilmeyeceğine dair kararları etkileyen önemli bir göstergeydi. Beklentilerin altında kalan verilerin piyasaya iyimserlik empoze etmesi, hisse senedi piyasalarında alıcıların harekete geçmesini, özellikle Türk Lirası varlıklara olan güvenin artmasını sağlayabiliyordu. Tersine, enflasyonun tahminleri aşması durumunda, faiz kısıtlamalarının daha uzun süre korunacağı beklentisiyle borsa üzerinde satış baskısı oluşabiliyordu. Döviz kuru tarafında ise dezenflasyon süreci destekleyen veriler, Türk Lirası'na karşı dış para birimlerinin yukarı yönlü baskısını sınırlayabiliyordu. 2026 Yıl Sonu Beklentileri Kalırken İlerleme Kaydediliyor Ekonomistlerin 2026 yıl sonu enflasyon beklentisi ortalaması yüzde 29.55 olarak hesaplanırken, merkez bankası tarafından yapılan piyasa katılımcıları anketinde yıl sonu beklentisi yüzde 29.21 seviyesinde kalıyordu. Bu veri, enflasyonun 2026 sonuna kadar yaklaşık 1.5-2 puan daha gerilemesi beklendiğini gösteriyordu. Daha ileri vadeli tahminlerde ise, 12 ay sonrası enflasyon beklentisi yüzde 23.95'e, 24 ay sonrası ise yüzde 17.83'e çekiliyordu. Bu veri seti, merkez bankası ve ekonomistlerin dezenflasyon trendine yönelik ortak bir görüş içinde olduğunu işaret ediyordu.