Kanal İstanbul'daki TOKİ İnşaatları Mahkemede Mevzuata Aykırı Bulundu

İstanbul'un su deposu Sazlıdere'de yapılan imar planı değişikliklerine ilişkin bilirkişi raporu, yargı tarafından incelenmektedir. Kanal İstanbul güzergahındaki yaklaşık 133 hektarlık alanda TOKİ tarafından yürütülen sosyal konut inşaatları hakkında hazırlanan rapora göre, 7 Ocak 2025'te onaylanan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri mevzuata aykırı niteliktedir.

Bilirkişi Raporu Bulguları

İSKİ tarafından açılan davaya sunulan rapor, Arnavutköy'ün Boyalık ve Baklalı mahallelerindeki plan değişikliklerini detaylı biçimde inceledi. Rapora göre, daha önceden belirlenen nüfus yoğunluğu 100 kişi/hektardan 240 kişi/hektara yükseltildi. Bu kapsamda planlanan nüfus sayısı 18 bin 787'den 21 bin 618'e çıkarıldı. Ancak bu önemli artışa karşın okul, park, teknik altyapı ve sosyal tesis alanlarında herhangi bir iyileştirme yapılmadı.

Bilirkişi raporunda, nüfus artırılırken donatı alanlarının artırılmamasının açık biçimde yönetmeliklere aykırı olduğu vurgulandı. Sadece park ve anaokulu alanları yönetmelik sınırlarını koruyabildi. Okul alanları yetersiz hale gelirken, teknik altyapı ve sosyal tesis alanları belirlenen ölçülerin altına düştü. Rapor ayrıca ulaşım sistemine ilişkin ciddi sorunlara işaret etti.

Bakanlığın Savunması ve Yasal Tartışma

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ, savunmalarında alanın sosyal konut üretimi amacını taşıdığını belirttiler. Bakanlık, Sazlıdere Barajı'nın 2022 tarihli Cumhurbaşkanı kararıyla içme suyu havzası niteliğini kaybettiğini ileri sürerek, Cumhurbaşkanlığı kararlarının davalı idare yönetmeliğinin üstünde yer aldığını savundu.

Karşı taraf olan İSKİ ise, alanın hâlâ Sazlıdere koruma havzasında kaldığını ve planların su havzası mevzuatına aykırı olduğunu vurguladı. İSKİ'ye göre yoğunluk sınırları aşılmıştır.