Emlak Vergisinin İlk Taksiti İçin Son Gün Geldi, Gecikme Faizi Yüzde 3,5 Olarak Belirlenmiş

Emlak vergisinin 2026 yılı ilk taksit ödeme süresi bugün sona eriyor. Taşınmaz sahipleri mesai bitimine kadar ödeme yapmaları gerekiyor; aksi takdirde her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi ödemek zorunda kalacaklar.

Ödeme Yöntemleri

Ev, arsa, dükkan ve tarla sahipleri ödemelerini çeşitli dijital ve fiziki kanallar aracılığıyla gerçekleştirebiliyor. Bağlı bulunduğu belediyenin internet sitesi üzerinden veya e-Devlet entegre tahsilat ekranlarından kredi kartı ve banka kartı ile ödeme yapılabiliyor. Bunun yanı sıra belediyelerin anlaşmalı olduğu bankaların mobil uygulamaları veya şubeleri de ödeme için kullanılabilir. İsteyen mükelleflerin ilgili belediyenin vergi veznesine giderek nakit ya da kredi kartı ile doğrudan ödeme yapması da mümkün.

Muafiyet Şartları

Emlak vergisinden muaf tutulan gruplar vardır ancak belirli koşulları yerine getirmeleri gerekiyor. Brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi emekliler ile emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları bu vergiden muaf tutulmuş. Ayrıca engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyen kişiler de ödeme yapmıyor. Vazife malullüğü aylığı alanlar ve sadece bir konuta sahip şehitlerin eş ve çocukları da vergiye tabi değil.

Muafiyetten yararlanmak için esas şart, Türkiye sınırları içinde sadece tek bir konuta sahip olmaktır. Bina kayıt belgesi (İmar Barışı kapsamında alınmış olanlar da dahil) ile tescil edilen bu konutun brüt 200 metrekareyi aşmaması zorunludur.

Vergi Tutarı Nasıl Hesaplanıyor

Emlak vergisinin tutarı, taşınmazın bağlı bulunduğu belediye tarafından her yıl belirlenen metrekare değerine göre hesaplanıyor. Metrekare başına belirlenen bu değer, evin veya arsanın büyüklüğüyle çarpılarak rayiç bedel ortaya çıkarılıyor. Vergi oranı ise taşınmazın türüne (konut, ticari işletme, tarla vb.) göre değişkenlik gösterebiliyor.